Dijual rumah lux di Cigadung Raya Barat Bandung

Jl. Cigadung Raya Barat
(±500m dr lap golf Dago Heritage)
Gmaps : Kost Putri Rumah Uwa
RT02/RW02
Kelurahan Cigadung
Kecamatan Cibeunying Kaler
Bandung 40191

-LT 1240 m2 (3 sertifikat)
-LB ±930 m2 (Rumah tinggal + Kost 20 kamar)
(Data detail di bawah)

Income dr kost :
Kost 20 kamar tarif 1,3jt/bln.
Okupansi :
-thn 2020 : 86.85%
-thn 2021 : 96.25%
-thn 2022 : 99.65%
-thn 2023 sd bln Mei : 100%
Gross income per thn ± 300jt.

Opportunity income :
Rumah tinggal k dijadikan Kost exclusive/Bed & Breakfast/Villa/Cafe/Kantor disewakan dll (parkir cukup luas)

Data detail rumah :

– Luas Tanah 1240m2
(3 sertifikat : 385m2 + 710m2 + 145 m2)
– Luas Bangunan ± 930m2 :
.Rumah Tinggal 2 lantai ±600m2
.Kost 2 lantai 20 kamar ±330m2
Kost ada di halaman belakang rumah tinggal

– Rumah Tinggal 2 lantai, luas ±600m2
Selesai dibangun thn 2002, kondisi bangunan sangat bagus.
Furnished.

Terdiri dari :
. 4 km.tidur (2 dgn km.mandi dalam)
. 5 km.mandi (2 ada didlm km.tidur)
. r.tamu, r.makan,
. 2 r.keluarga (lt. bawah & lt.atas)
. mushalla terbuka (lt.atas)
. r.penyimpanan bwh tangga,
. 2 dapur (dalam & luar)
. 2 km.pembantu, 2 km.mandi pembantu
. r.jemur luas tertutup (fiber), r.laundry
. 3 water toren
. solar water heater
. garasi bisa untuk 4 mobil (1 mobil kecil) atau 3 mobil dan 10 motor
.halaman depan ada bbrp pohon besar, taman kecil, paving block bisa utk 8-9 mobil
.halaman belakang luas dgn bbrp pohon buah dan bunga

– Kost 2 lantai, luas ±330m2
Selesai dibangun thn 2010, kondisi bangunan sangat bagus, kamar2 rutin dicat ulang.
Furnished.

Terdiri dari :
. 20 kamar masing2 luas 3×4,5 dgn km.mandi dalam, masing2 ada teras/balkon, semua kamar menghadap ke halaman
. wifi internet 100 Mbps dgn 4 router (2 di lt.bawah dan 2 di lt.atas)
. cctv mengcover seluruh area kost sp gerbang/pagar
. r.tamu bersama dgn km.mandi
.dapur bersama, 2 meja makan (lt.bawah & lt.atas), kulkas bersama, dispenser air minum
. r.jemur, 2 water toren
. solar water heater

– Listrik 10.000 watt (3
phasa)
– Telp 1 saluran Indihome
– Air PDAM dan sumur bor/jet pump